용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지, 교육특화 단지로 주목!
경기도 용인시 처인구에 조성 예정인 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’가 분양을 앞두고 있습니다.
앞서 1단지가 빠르게 완판된 데 이어, 이번 2·3단지는 학원, 공공도서관, 초등학교 예정지까지 갖춘 교육 중심 특화 단지로 실수요자의 관심을 받고 있습니다.
종로엠스쿨 교육 서비스 도입
- 대우건설은 교육 전문 기업인 종로엠스쿨과 협약을 체결하여, 입주민 자녀를 위한 맞춤형 교육 프로그램을 단지 내에서 제공할 예정입니다.
- 종로엠스쿨은 학원 부문에서 브랜드 인지도가 높은 기업으로, 영어와 수학 강의뿐만 아니라 진학 상담, 진로 탐색, 전국 단위 성취도 평가 등 다양한 학습 지원 시스템을 운영합니다.
- 입주민에게는 수강료 30% 할인 혜택이 제공되어 사교육 부담을 덜 수 있습니다.
공공도서관 조성으로 생활문화 인프라 강화
단지 주 출입구 인근에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 3,322㎡ 규모의 공공도서관이 함께 조성될 예정입니다.
이 도서관은 단순 열람 공간을 넘어 지역 주민을 위한 문화 프로그램, 전시 공간, 커뮤니티 활동의 장으로 활용될 계획입니다.
초등학교 예정지 및 교통 호재
단지 인근에는 초등학교 예정 부지가 포함되어 있어 도보 통학 가능한 교육 환경이 마련될 예정입니다. 또한, 2026년 개통 예정인 국지도 84호선을 통해 영천동 학원가와 동탄 생활권으로의 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.
분양 개요 및 단지 정보
• 위치: 경기도 용인시 처인구 남사읍 일원
• 분양 시기: 2025년 4월 예정
• 세대수: 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 2,043가구 공급
• 전체 단지 규모: 1단지 포함 총 3,724가구 대단지
청약 자격, 누구나 가능한가
만 19세 이상 세대주 또는 세대원으로서 주택청약종합저축에 가입된 자는 청약 신청이 가능합니다. 일반공급은 무주택자 중심, 특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등이 해당됩니다.
청약 가점 계산법 & 예시
- 가점제는 무주택기간(32점), 부양가족(35점), 청약통장 가입기간(17점)으로 구성되며 최대 84점입니다 .
- 예시 : 무주택 10년(32점) + 부양가족 2명(20점) + 가입 8년(13점) = 총 65점
특별공급 요약 정리
특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양자 등에게 제공되며 1회만 신청 가능, 일반공급과 중복 불가합니다.
자격 확인 후 전략적으로 선택해야 당첨 확률을 높일 수 있습니다.
청약 당첨 확률 높이는 꿀팁
- 무주택 세대주 요건 반드시 충족
- 특별공급 자격 정확히 확인 후 단일 신청
- 예치금 부족 시 무효 처리 주의
- 가점 요소(부양가족 수, 무주택 기간) 정리
- 전입신고, 등본 주소지 꼼꼼히 점검