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청주 신분평지구 첫 분양, 약 1,400세대 규모. 도시개발 1블록 중심 단지의 청약 일정이 임박했습니다.
서울 1시간 접근성, 산업단지 직주근접, 생활 인프라 집약 입지. 조건은 이미 갖춰졌고, 남은 건 분양가와 경쟁률입니다.
청약 전 준비할 정보와 판단 기준을 지금 확인할 수 있습니다.
장기일반 민간임대 정당계약 일정
- 기간: 2025년 7월 9일(수) ~ 7월 10일(목)
- 시간: 오전 10:00 ~ 오후 4:00 (2일간)
- 장소: 신분평 더웨이시티 제일풍경채 견본주택
(충청북도 청주시 상당구 용암동 2980)
※ 계약 체결 시 견본주택 방문은 계약자 및 동반 1인만 입장 가능합니다.
청주 신도시급 대단지의 시작
- 신분평 도시개발사업은 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 조성되는 민간 주도 도시개발 사업입니다.
- 총 3개 블록, 3,949세대로 구성되며, 이 중 첫 번째 분양 단지가 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’입니다.
- 해당 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용 59~112㎡, 총 1,448가구 규모로 일반분양 655세대, 민간임대 793세대로 구성됩니다.
입지와 교통 – 강남 1시간대, 산업단지 출퇴근 30분
- 오송생명과학단지, 오창과학산단, 청주일반산단, 청주 테크노폴리스 등 주요 산업단지와 차량 30분 내 접근이 가능합니다.
- 수서~오송 SRT는 약 40분 소요되며, 오송역에서 단지까지는 차량 20분 이내 거리입니다. 서울 강남까지 약 1시간 내 출퇴근이 가능한 구조입니다.
- 청주 2순환로, 국도 17호선, 강서IC 등 주요 도로망과도 인접하여 대전·세종 접근성도 우수합니다.
교육·생활 인프라 – 실거주 친화적 입지
단지 내 초등학교 부지가 예정되어 있으며, 인근에는 세광고·충북고 등 명문고와 청주교대, 충북대 등 대학도 위치해 있습니다.
이마트, 청주시청, 교육청, 병원 등 핵심 생활 인프라와도 가까워 실거주 만족도가 높습니다.
단지 구성 및 커뮤니티 – 12개동, 프리미엄 커뮤니티
대표 평면은 84㎡A형으로 구성되며, 거실·주방 분리형 구조와 드레스룸, 팬트리, 3면 발코니 등 실용적인 설계가 적용됩니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 엔드리스풀, 스크린테니스, 키즈존, 힐링가든 등이 계획돼 있습니다.
분양 일정 및 청약 전략
✔ 견본주택 오픈 : 2025년 6월 27일(금)
- 견본주택 오픈 이후 청약 일정이 공고되며, 입주는 2028년 5월 예정입니다.
- 전주·천안 등 타 지역의 대단지 사례에서 청약 경쟁률이 17~26대 1을 기록한 만큼, 이번 분양도 높은 청약 열기가 예상됩니다.
- 사전청약 또는 특별공급 대상자는 청약홈에서 자격 조건을 미리 확인해두는 것이 유리하며, 생애최초·신혼부부·다자녀 등 항목별 전략 수립도 필요합니다.
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