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한국토지주택공사(LH)가 2025년 10월까지 전국적으로 즉시 입주 가능한 공가주택 279세대를 일반에 분양합니다. 수도권부터 지방까지 고르게 배치되어 있어 내 집 마련을 고민 중인 실수요자라면 꼭 살펴볼 만한 기회입니다.
📌 핵심 요약
- 공급 대상 : 즉시 입주 가능한 공가주택 279세대
- 신청 자격 : 무주택세대 또는 일부 유주택자
- 공급 지역 : 수도권(성남·오산·동탄 등), 비수도권(세종·양산·영천 등)
- 청약 접수 : 2025년 9월 8~9일
- 공급 방식 : 추첨 및 선착순 혼합
- 공급 대상 : 즉시 입주 가능한 공가주택 279세대
- 신청 자격 : 무주택세대 또는 일부 유주택자
- 공급 지역 : 수도권(성남·오산·동탄 등), 비수도권(세종·양산·영천 등)
- 청약 접수 : 2025년 9월 8~9일
- 공급 방식 : 추첨 및 선착순 혼합
LH 공가주택이란?
공가주택은 기존 입주자가 이탈하거나 우선 분양전환 대상자가 없어 공실로 남은 주택을 말합니다. 즉시 입주 가능하다는 점에서 빠른 입주가 필요한 실수요자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
수도권 공급 단지 안내
다음은 수도권 지역에서 공급되는 주요 단지입니다.
📍 성남 판교
- 산운마을12, 판교원마을12
- 대형 평형(150㎡ 등), 유주택자도 신청 가능
📍 오산 세교
- 5단지, 12단지
📍 화성 동탄
- 센트럴포레스트 1세대(74㎡)
- 공급가: 4억 6,500만원
- 서동탄역, GTX-A 동탄역 인접
📍 성남 여수
- 연꽃마을4단지(101~120㎡)
- 산운마을12, 판교원마을12
- 대형 평형(150㎡ 등), 유주택자도 신청 가능
📍 오산 세교
- 5단지, 12단지
📍 화성 동탄
- 센트럴포레스트 1세대(74㎡)
- 공급가: 4억 6,500만원
- 서동탄역, GTX-A 동탄역 인접
📍 성남 여수
- 연꽃마을4단지(101~120㎡)
👉 개방일: 9월 4~5일
👉 청약접수: 9월 8~9일
👉 계약체결: 9~10월 중
비수도권 주요 공급지
비수도권에서는 총 254호가 공급됩니다.
📍 세종 첫마을
- 4, 5, 6단지 공급
📍 경남 양산
- 가촌 휴먼빌라 1·2차(59㎡)
- 명동·삼호동 휴먼빌라 등도 분양 예정
📍 대구·경북
- 영천 해피포유(84㎡, 58세대, 선착순 신청 가능)
- 대구 신서화성파크드림(84㎡, 38세대)
📍 제주
- 서귀포 혁신도시 LH1단지
- 4, 5, 6단지 공급
📍 경남 양산
- 가촌 휴먼빌라 1·2차(59㎡)
- 명동·삼호동 휴먼빌라 등도 분양 예정
📍 대구·경북
- 영천 해피포유(84㎡, 58세대, 선착순 신청 가능)
- 대구 신서화성파크드림(84㎡, 38세대)
📍 제주
- 서귀포 혁신도시 LH1단지
신청 자격 요약
- 입주자모집공고일 기준 해당 지역 거주자
- 무주택세대 구성원 기본 조건
- 전용 85㎡ 초과 주택은 유주택자도 신청 가능
- 선착순 공급은 소득·자산 기준 없음
2025년 LH 공가주택 분양 일정 캘린더
| 🔍 단지 개방일 | 2025년 9월 4일 ~ 5일 내부 상태 직접 확인 가능 |
|---|---|
| 📝 청약 접수 | 2025년 9월 8일 ~ 9일 LH 청약플러스에서 신청 |
| 📄 계약 체결 | 2025년 9월 ~ 10월 중 단지별 개별 일정 진행 |
| 📲 신청 방법 | LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 온라인 신청 |
| 📞 문의처 | LH 콜센터 1600-1004 |
실거주자에게 왜 유리할까?
기존 공공분양과 달리 ‘즉시 입주’가 가능하며, 일부 단지는 유주택자도 신청할 수 있어 조건이 유연합니다. 교통·교육 인프라가 우수한 지역이 많아 실거주 목적으로도 적합합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. LH 공가주택이 무엇인가요? A. 기존 입주 예정자가 빠져 공실 상태인 주택으로, 즉시 입주가 가능합니다.
Q. 유주택자도 신청할 수 있나요? A. 전용면적 85㎡ 초과 주택 또는 선착순 공급 단지는 신청 가능합니다.
Q. 청약은 어디서 하나요? A. LH 청약플러스 홈페이지에서 온라인 신청 가능합니다.
Q. 선착순 공급은 어떤 방식인가요? A. 모집공고 이후 접수 순서대로 신청·계약이 진행됩니다.
Q. 청약 전 미리 볼 수 있나요? A. 네, 9월 4~5일에 개방일을 운영해 내부 확인이 가능합니다.
마무리
2025년 LH의 즉시 입주 공가주택 분양은 빠르게 내 집 마련을 원하거나, 투자 목적으로도 관심 있는 분들에게 실속 있는 기회입니다. 관심 단지의 공급 공고를 미리 확인하고 접수 일정을 놓치지 마세요!
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