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"가점 낮아도 가능?" 3기 신도시 첫 분양, 지금이 기회입니다
청약 가점이 부족하거나 초기 자금이 부담되어 내 집 마련을 미뤄왔던 분들에게, 드디어 현실적인 기회가 찾아왔습니다.
2025년 5월, 부천 대장지구에서 첫 분양되는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’은 대출 혜택, 입지, 커뮤니티까지 모두 갖춘 단지로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
단지 개요
DL이앤씨가 시공하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’은 부천 대장지구 A-5, A-6블록에 조성되는 브랜드 대단지 아파트입니다.
- 총세대 : 1,640세대
- 신혼희망타운 : 1,099세대 포함
- 전용면적 : 46㎡, 55㎡ 위주 소형 평형
- 블록별 : A-5(952세대), A-6(688세대)
합리적인 분양가, 실용적 평면, 소형 특화 구성으로 실수요자에게 특히 매력적인 단지입니다.
금융 혜택, 대출 조건
- 분양가상한제 적용지역으로, 정책자금대출을 통해 1.3% 고정금리와 LTV 70%까지 대출 혜택이 제공됩니다.
- 특히 2025년 7월 시행되는 DSR 3단계 규제에서 제외되어, 실수요자의 대출 부담이 적습니다.
- 청약 가점이 부족하거나 자금 여력이 부족한 분들에게도 내 집 마련이 가능한 조건입니다.
생활 인프라, 커뮤니티
입주민의 라이프스타일을 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 조성됩니다.
- 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 스크린 골프룸
- 스터디룸, 재택근무형 라운지카페, 게스트하우스
- A-5: 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행
- A-6: P.T룸, 런드리라운지
단지 내에는 국공립 어린이집이 함께 들어서며, 단지 바로 앞에는 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 예정돼 있습니다.
빠른 교통망과 풍부한 일자리 인프라
GTX-B 계양역과 가까우며, 여의도까지 약 17~20분 소요 예정입니다. 입주 전 개통될 S-BRT와 함께 서울 접근성이 뛰어납니다.
2031년 개통 예정인 대장~홍대선 오정역(가칭)이 단지 앞에 위치해 초역세권 프리미엄도 갖췄습니다.
차량 이용 시 봉오대로, 경인고속도로, 남부순환로 등으로 마곡, 여의도, 인천 등 주요 업무지구까지 빠르게 연결됩니다.
또한 단지 인근에는 오정일반산단, 서운산단, 제1·2첨단산단(예정), 계양산단 등 다수의 산업단지가 있어 직주근접 환경이 우수합니다.
SK이노베이션의 ‘그린테크노캠퍼스’, DN솔루션즈 첨단연구소 등 대규모 투자도 예정되어 있습니다.
브랜드 가치, 투자 전망
DL이앤씨는 6년 연속 AA- 신용등급 유지, 최근 2년간 하자심사 0건 기록 등으로 신뢰성 높은 시공사입니다.
‘e편한세상’ 브랜드는 신뢰도, 품질, 만족도 등 다방면에서 높은 평가를 받고 있으며, 13회 소비자 신뢰브랜드 대상, 7년 연속 품질만족 대상 수상 경력을 보유하고 있습니다.
인접한 계양지구 대비 합리적인 분양가와 미래 교통·산업 인프라를 고려할 때, 실거주와 투자 모두에 가치가 높은 단지입니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 신혼희망타운 조건은? 혼인 7년 이내, 소득ㆍ자산 기준 충족 시 신청 가능
- Q. 청약일정은? 2025년 5월 예정 👉청약홈 참조
- Q. 단지 평면 구성은? 전용 46㎡ / 55㎡ 중심, 실속형 설계
- Q. 대출 혜택은? 1.3% 고정금리 + LTV 최대 70% + DSR 제외
- Q. 브랜드는 믿을 수 있나요? DL이앤씨는 하자율 0%, 품질 인증 다수
🎯 지금이 기회입니다
서울 접근성, 대출 혜택, 브랜드 가치까지 갖춘
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※ 본 콘텐츠는 정보 제공 목적이며, 실제 청약 조건은 청약홈 및 관계 기관의 공고를 꼭 확인하시기 바랍니다.