강남3구 갭투자 급증, 집값 상승 이유는?
강남3구 부동산 시장, 어디로 향할 것인가? 최근 서울 강남3구(강남·서초·송파)에서 '갭투자' 의심 거래가 급증하고 있습니다. 올해 2월 강남3구의 갭투자 의심 거래 건수는 134건으로 집계되었습니다. 이는 작년 12월(61건)에 비해 약 119% 증가한 수치로, 불과 두 달 사이에 거래량이 2배 이상 증가한 것입니다.이러한 급증은 부동산 시장에 새로운 변화를 가져오고 있습니다. 이는 지난 2월 서울시가 잠실·삼성·대치·청담 지역의 토지거래허가구역을 해제하면서 투자자들의 유입이 증가하고, 부동산 거래량이 급증하는 결과를 초래한 것으로 분석됩니다.또한, 해당 조치로 인해 실거주 요건이 사라지면서 전세 시장에도 변화를 가져왔습니다. 일부 지역에서는 전세 물량이 줄어들면서 전세가가 상승하는 현상이 나타났고,..
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2025. 3. 17. 20:54