재개발 투자 초보자 필독, 체크리스트 5가지
재개발 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 철저한 분석 없이 투자하면 큰 손실을 볼 수 있습니다.예를 들어, 서울 개포지구와 한남3구역은 성공적인 재개발 사례로 꼽히며, 초기 투자자들은 수익률 50% 이상을 기록한 반면, 성남 일부 지역에서는 조합 내부 갈등과 사업 지연으로 인해 투자금 회수가 어려운 사례도 발생하였습니다.따라서 투자 전 신중한 접근이 필요합니다. 예를 들어, 최근 서울과 성남 일부 지역에서는 예상보다 긴 사업 지연으로 인해 투자자들이 어려움을 겪고 있습니다. 성공 사례 : 서울 개포지구, 한남3구역 → 높은 투자 수익률실패 사례 : 성남 일부 지역 → 조합 내부 갈등으로 인한 사업 지연 1️⃣ 정비구역 지정 여부 & 사업 진행 단계 재개발 투자를 고려할 때 가장 먼저 확인해야 ..
성남 재개발 투자, 부동산 전망
경기 성남시 수정구와 중원구 일대가 대규모 재개발을 통해 새로운 주거 중심지로 부상하고 있습니다. 기존 노후 주택지였던 이 지역이 정비사업을 통해 5만 가구 규모의 신도시급 아파트촌으로 탈바꿈하고 있으며, 이에 따른 부동산 가치 상승이 기대되고 있습니다. 성남 구도심 재개발 현황 및 투자 가치 성남시는 2020 도시·주거환경정비 기본계획을 통해 수정구·중원구를 3단계로 나눠 재개발·재건축을 추진 중입니다. 2000년부터 2015년까지 8600가구 수준이었던 공급량이 2016년 이후 급증하며 현재 20여 개 정비구역에서 사업이 진행 중입니다. 주요 재개발 지역 산성역포레스티아 (4089가구, 신흥주공 재건축)한양수자인 성남마크뷰 (711가구, 금광3구역 재개발)e편한세상 금빛그랑메종 (5320가구, 금광..