티스토리 뷰
목차
성남시 구도심 재개발과 함께 가장 큰 관심을 받고 있는 8호선 연장 사업이 본격 추진되고 있습니다. 기존 8호선은 모란역에서 단절되어 있어 성남 구도심과 판교, 분당을 연결하는 대중교통망이 부족했습니다. 따라서 모란역~판교역 구간 연장이 확정되면서 성남의 교통 인프라가 크게 개선될 전망입니다.
✅ 8호선 연장으로 기대되는 효과
- 강남 접근성 향상 → 잠실, 강남 이동시간 단축
- 판교, 분당 연결 → IT 기업 및 업무지구와 직결
- 성남 구도심 재개발 시너지 → 부동산 가치 상승 기대
- 대중교통 편의성 향상 → 성남 내 이동 수단 확대
8호선 연장 구간 및 신규 역 개요
현재 계획된 8호선 연장 노선은 모란역~성남시청역~판교역 구간으로, 성남시 중심부를 거쳐 판교까지 연결됩니다.
🔹 8호선 연장 구간 (예정)
| 역명 | 주요 특징 |
|---|---|
| 모란역 | 기존 8호선 종점, 분당선 환승 가능 |
| 성남시청역 (신설) | 성남시청 및 구도심 중심지 접근 |
| 봇들사거리역 (신설) | 판교 신도시와 연결되는 핵심 구간 |
| 판교역 (신설) | 신분당선, 경강선 환승 가능, IT 기업 밀집 지역 |
8호선 연장, 현재 진행 상황
8호선 연장 사업은 현재 타당성 조사와 기본 설계가 진행 중입니다. 국토교통부와 성남시는 협력하여 속도를 높이고 있습니다. 최근 국회에서도 관련 예산 확보를 논의하고 있으며, 지자체에서도 행정 절차를 신속하게 진행 중입니다.
📅 추진 일정
- 2024년 : 기본 계획 확정 및 예비 타당성 조사 완료 예정
- 2026년 : 착공 (공사 시작)
- 2030년 : 개통 목표 (운행 시작)
8호선 연장이 부동산 시장에 미치는 영향
8호선 연장이 확정되면서 성남 구도심 재개발 구역과 판교, 분당 일대의 부동산 시장에서 가격 상승 기대가 커지고 있습니다.
➡️8호선 연장 기대 지역
- 신흥·수진·태평 재개발 구역 → 신규 역세권 형성, 부동산 가치 상승 기대
- 판교 신도시 → 업무지구 접근성 증가, 주거지 및 상업지 활성화
- 위례·모란역 인근 → 8호선 기존 구간과 연결되며 인프라 확장
➡️예상 투자 포인트
- 성남 구도심에서 재개발·재건축이 진행되는 지역을 중심으로 프리미엄 형성 가능
- 판교~모란 구간의 상업시설 및 오피스텔 투자 가치 상승
- 강남과 연결되는 직주근접 지역의 수요 증가 예상
8호선 연장, 지금이 투자 적기일까
✅ 8호선 연장이 완료되면, 성남 구도심과 판교가 직접 연결되면서 교통 편의성이 크게 개선될 전망
✅ 재개발 구역과 신설 역세권이 결합되면서 부동산 시장의 활황이 예상됨
✅ 2030년 개통 목표이므로, 장기적인 시각에서 투자하는 것이 바람직
🚀 8호선 연장에 따른 성남 부동산 시장 변화를 세심하게 분석하고, 신중한 투자 전략을 마련하세요!
반응형