2025 과천 아파트값 폭등 이유｜토허제 재지정에도 치솟는 이 동네
📈 서울은 주춤…과천은 왜 오르나? 서울 아파트값은 11주 연속 상승 중이지만, 토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 상승폭은 둔화된 모습입니다. 그러나 경기도 과천은 예외입니다. 한국부동산원에 따르면 과천시는 4월 둘째 주 기준 0.35% 상승하며 수도권에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다.이 같은 상승세는 토허제 영향에서 비켜간 지역들이 다시 주목받고 있다는 점을 보여줍니다. 과천 부림·중앙동 상승세의 원인 과천시 부림동, 중앙동 등 주요 단지를 중심으로 매수세가 집중되고 있습니다. 특히 재건축 가능성이 높은 단지나 학군, 교통망이 뛰어난 지역은 수요가 꾸준히 유지되고 있으며, 매물 부족과 정주 여건 우수성이 가격 상승을 견인하고 있습니다. 토허제 재지정이 서울 지역에 국한되면서, 투자 수요가 인접..
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2025. 4. 17. 16:40