강남 규제 후 노량진 급등 이유
노량진, 강남 규제의 최대 수혜자 2025년 3월, 강남3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정되면서 부동산 시장의 무게추는 강남 인접 지역으로 빠르게 이동했습니다. 그 중심에 있는 곳이 바로 노량진뉴타운입니다. 강남권 진입이 어려워진 자산가들이 ‘풍선효과’를 따라 노량진과 흑석으로 유입되며, 프리미엄은 눈에 띄게 급등하고 있습니다.특히 노량진1구역과 3구역에서는 조합원 입주권에 10억 원 이상의 웃돈이 붙는 것이 일상이 되었고, 일부 급매물조차 13억 원 이상의 프리미엄을 요구하는 상황입니다. 예상 분담금까지 포함하면 실제 매매가는 30억 원대 중반까지 오르는 경우도 등장했습니다. 👉 노량진 1~8구역 프리미엄 & 분담금 정리는 이 글에서 확인하세요 이는 단순한 투기 수요 때문이 아니라, 입지와..
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2025. 3. 24. 12:29