🏡 개포동 경우현 통합 재건축, 2320세대 대단지로 변신!
서울 강남구 개포동의 마지막 재건축 퍼즐이 본격적으로 맞춰지고 있습니다. 개포 경남·우성3차·현대1차 아파트(경우현) 통합 재건축이 서울시 도시계획위원회(도계위)를 통과하면서 사업이 빠르게 진행되고 있습니다.이번 재건축을 통해 2320세대 대단지 아파트로 거듭나며, 양재천과 연계된 친환경 단지로 조성될 예정입니다. 이에 따라 부동산 가격도 상승세를 보이며 투자자와 실수요자의 관심이 집중되고 있습니다. 개포동 경우현 재건축 주요 내용서울시는 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열어 경우현 재건축 정비계획 변경안 및 경관심의를 수정 가결했습니다. 이에 따라 기존 1499가구 규모의 단지가 2320가구 대단지로 변신하게 됩니다.🔷 주요 계획✔ 최고 49층 높이로 건설 (창의·혁신 디자..
부동산 허위매물 단속 강화! 서울시의 집중 점검 내용 정리
부동산 시장에서 허위매물과 전세 사기로 인한 피해가 계속되는 가운데, 서울시가 이사철을 앞두고 강도 높은 단속을 시작했습니다. 특히, '깡통전세' 우려가 커지는 상황에서 시민들의 주거 안정을 위협하는 부동산 불법행위를 차단하기 위한 조치입니다. 이번 단속은 25개 자치구와 합동으로 추진되며, 위반 사항이 적발될 경우 강력한 행정 처분이 내려질 예정입니다. 📢 서울시, 부동산 불법행위 집중 점검 추진서울시는 이번 봄 이사철을 대비하여 허위매물, 집값 담합, 불법 중개 행위 등을 집중 단속한다고 발표했습니다. 특히, '깡통전세' 위험이 높은 지역과 대단지 아파트 입주 지역을 중심으로 철저한 조사가 진행됩니다.📌 점검 대상 지역전세가율이 높은 신축 빌라 밀집 지역입주 예정인 대단지 아파트 인근 부동산 중개..
종로구 건축 규제 완화: 한옥 및 소규모 건축물 개발 활성화 기대
종로구가 건축 규제를 완화하면서 한옥을 포함한 소규모 건축물 개발이 더욱 활성화될 전망이다. 종로구청(구청장 정문헌)은 건축계획전문위원회 심의 대상이었던 6개 항목 중 5개를 삭제하고, 보다 신속한 건축 행정 서비스를 제공한다고 19일 밝혔다. 이번 규제 완화로 인해 2층 이하 건축물 및 부설주차장 심의가 간소화되면서 건축 허가 절차가 대폭 개선될 것으로 보인다. 건축 규제 완화의 주요 내용기존 종로구 건축계획전문위원회 심의 대상은 다음과 같았다:전용주거지역 내 2층 건축물의 건축(신고 대상 제외)20m 이상 도로에 접하는 상업지역 내 건축물(신고 대상 제외)주차대수 10대 이상의 기계식 주차장조립식 주차장 및 주차전용 건축물부설주차장 면제에 관한 사항건축물 옥상 등에 태양열(광) 집열판 설치(일부 조건..
성수동 77층 마천루 개발 확정! 2026년 착공, 서울숲 일대 대변신
서울 성동구 성수동이 서울의 새로운 랜드마크로 떠오르고 있습니다. 45년간 레미콘 공장이 있던 삼표레미콘 부지가 초고층 복합시설로 탈바꿈할 예정입니다. 이번 프로젝트는 서울시와 민간사업자가 협상을 마무리하며 본격적으로 추진됩니다. 성수동 77층 초고층 개발 프로젝트 개요서울시는 2023년 12월부터 진행한 ‘삼표레미콘 부지 도시계획변경 사전협상’을 마무리하고, 민간사업자인 SP성수PFV에 협상 완료를 공식 통보했습니다. 이에 따라 성수동 삼표레미콘 부지는 업무·숙박·문화·판매시설을 포함한 대규모 복합시설로 개발될 예정입니다.성수동 마천루 위치 및 특성위치: 서울 성동구 성수동1가 683번지 일대교통: 지하철 2호선 뚝섬역, 수인분당선 서울숲역 도보권환경: 서울숲 및 한강과 인접한 프리미엄 입지과거 레미콘..
꽁꽁 언 지방 주택시장, LH가 미분양 아파트 직접 매입 추진
최근 지방 부동산 시장이 침체되면서 준공 후에도 팔리지 않는 미분양 아파트가 증가하고 있습니다. 이에 따라 정부는 LH(한국토지주택공사)가 미분양 아파트를 직접 매입하는 방안을 내놓았습니다. 이번 대책이 지방 부동산 시장 회복에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다. 1. 지방 부동산 시장의 침체, 얼마나 심각할까?건설 경기가 위축되면서 주택 매수 심리가 급격히 위축되었고, 수도권과 지방 간 양극화가 심화되고 있습니다.특히 지방 미분양 주택이 증가하는 추세로, 건설업계 전반에 위기가 확산되고 있습니다.2022년 이후 지방 미분양 주택이 5만 호 수준 유지2023년 7월 이후 준공 후 미분양 증가 지속건설투자 감소(-2.7%)로 GDP 성장률에도 마이너스(-0.4% 포인트) 영향이로 인해 지방 건설사들의 부담..