실버케어 아파트 열풍, 압구정·서울·의정부·청주 단지 비교
2025년, 서울 압구정 재건축 수주전에서 새로운 키워드가 떠올랐습니다. '실버케어 아파트'. 고급 커뮤니티와 조경, 브랜드 중심의 고급화 경쟁은 이제 고령층 삶의 질을 높이는 돌봄 시스템으로 진화하고 있습니다.압구정2구역 실버케어 아파트 도입 사례를 시작으로, 서울, 의정부, 청주 등 전국 주요 실버케어 아파트들의 실제 사례를 살펴보고, 이들이 어떻게 고령화 시대의 새로운 주거 기준이 되고 있는지 소개합니다.실버케어 아파트란? 실버케어 아파트는 고령 입주자를 위해 헬스케어 서비스와 안전 관리 시스템이 결합된 주거 모델입니다. 단순한 실버타운을 넘어, 기존 아파트 내에서 의료·운동·식단·응급 대응 등 다양한 케어 서비스를 누릴 수 있는 주거 방식입니다. 병원 연계 응급진료 시스템AI 기반 건강관리 및 모..
GTX 호재 따라 다시 뛰는 은평 재개발
갈현·대조·불광 1만 가구 대단지 총정리 GTX-A 노선 개통을 계기로 서울 은평구 일대 재개발 사업이 다시 활기를 띠고 있습니다. 최근 갈현1구역, 대조1구역, 불광5구역 등 핵심 정비구역이 속속 착공과 분양에 돌입하며, 총 1만 가구에 달하는 대규모 신축 아파트 공급이 예정돼 있습니다. 연신내역과 불광역 등 교통 중심지에 위치한 이들 구역은 GTX-A, 지하철 3·6호선을 모두 이용할 수 있는 트리플·더블 역세권 입지로 주목받고 있으며, 현재 입주권 프리미엄도 서울 주요 재개발 구역 대비 비교적 저렴한 수준을 유지하고 있습니다.① 갈현1구역｜GTX 연신내역 트리플 역세권, 2025년 하반기 착공 갈현동 300번지 일대에 조성되는 갈현1구역은 현재 철거 막바지 단계로, 2025년 하반기 착공 예정입니다..
노원 48억 펜트하우스, 외곽도 하이엔드 시대
강남이 아니어도, 40억 아파트가 잘 팔리는 이유최근 서울 노원구, 경북 포항, 청주 등지에서 수십억 원대 펜트하우스가 연이어 계약되며 고급 아파트 시장의 흐름이 달라지고 있습니다.‘비강남권’이라고 여겨졌던 외곽 지역에서도 프리미엄 수요가 움직이고, 지방에서도 하이엔드 주택 청약 경쟁이 치열해지고 있습니다.그 변화의 배경과 실제 사례, 앞으로 주목해야 할 지역과 흐름까지 정리해 드립니다. 노원 48억 펜트하우스, 외곽도 하이엔드 시대 서울 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’ 전용 244㎡ 펜트하우스가 48억 원이라는 고가에도 불구하고 4가구 중 3가구가 계약되었습니다.GTX-C 노선, 광운대 역세권 개발 등 입지 호재가 집중된 노원구는 이제 고급 주택 수요층의 새로운 관심 지역으로 떠오르고 있습니다.기존 ..
목동 재건축 4만 7000가구 확정
서울 양천구 목동 아파트 재건축이 본격적인 궤도에 올랐습니다. 특히 마지막 퍼즐이던 1~3단지까지 정비계획이 확정되면서 전체 14개 단지가 고층화되는 청사진이 완성되었습니다.목동 아파트 재건축의 전체 청사진과 단지별 진행 현황, 실거래가 추이, 투자 유의사항까지 한눈에 확인할 수 있습니다. 목동 재건축 현황 요약 ✔ 1~3단지 정비계획 확정 → 총 1만238가구로 증축✔ 전체 14개 단지 재건축 시 4만7392가구로 확대✔ 최고 49층 고층화 + 대규모 녹지 계획 포함✔ 현재 6·8·12·13·14단지는 정비구역 지정 완료, 나머지는 서울시 정비계획안 제출 단계목동 그린웨이 조성 계획 목동 1~3단지는 안양천과 파리공원 등 수변·녹지 환경을 바탕으로, 폭 8~15m 규모의 녹지축 ‘목동 그린웨이’가 조성..
전월세신고제 과태료 유예 종료
2025년 6월부터 전월세신고제 과태료 유예기간이 종료됩니다.신고 누락 또는 허위 신고 시 최대 100만 원의 과태료가 부과되므로, 전월세 계약자라면 지금 바로 확인하고 대비하셔야 합니다. 👇전월세신고 여부를 확인하고, 미리 대응하세요. 👉 전월세신고 바로가기 모르면 과태료! 신고제도 아직도 모르시나요? 전월세신고제는 2021년부터 시행됐지만, 유예기간이 계속되며 실질적 과태료는 없었습니다. 그 결과 많은 임대인·임차인이 제도 자체를 모르고 방치해 온 경우가 많습니다.그러나 2025년 5월 31일 유예기간 종료 이후에는 다릅니다. 신고하지 않으면 곧바로 과태료 대상이 될 수 있습니다.특히 계약만 믿고 있다가 임대인 또는 임차인 중 한쪽이 놓치면 쌍방이 모두 불이익을 받을 수 있으므로 반드시 체크해..