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한남2구역 재개발 투자 전략 분석 서울 용산구 보광동 일대에서 추진 중인 한남2구역 재개발이 다시 주목받고 있습니다.이 사업은 2006년 정비구역으로 지정된 이후 여러 차례 계획 변경을 거쳐, 2021년 사업시행계획 인가를 기점으로 본격 추진되었습니다.강남 못지않은 조망권과 입지, 여기에 고급화를 지향하는 사업 전략까지 더해지면서 청담·압구정 등 기존 강남 대장주와의 경쟁 구도로도 주목받고 있습니다.  한남2구역 개요 및 추진 현황 한남2구역은 서울시 용산구 보광동 272-3번지 일대에 위치한 재개발 사업지입니다.면적은 약 11만㎡에 달하며, 총 1,537가구(분양 1,299, 임대 238)가 공급될 예정입니다.2021년 11월 사업시행계획이 인가되었고, 2022년에는 대우건설이 시공사로 선정되어 '한남써밋'이라는 브랜드가 적용될 예정입.. 2025. 3. 31.
이주자택지 분양 자격 알아보기 이주자택지 분양, 당신도 기회를 잡을 수 있습니다! 이 글에서는 다음과 같은 핵심 정보를 확인할 수 있습니다. 이주자택지 제도와 개념 명확히 이해하기자격 요건 및 신청 조건 사전 점검청약 우선순위 기준 및 경쟁전략 확보신청 기관·시기·방식 등 실무 정보 정리위장전입 등 부적격 사례 사전 방지 3기 신도시 보상 이후 다음 단계로 중요한 이주자택지 청약 전략까지, 이 한 편으로 모두 정리해 드립니다.📌 이주자택지 분양 자격 확인하기  이주자 택지란이주자택지는 정부의 공익사업 시행으로 인해 생활 터전을 상실한 이주자들에게 제공되는 주거용 택지입니다. "이주자택지 분양"은 정책보상과 자산 형성을 동시에 실현할 수 있는 대표적인 정부 지원 수단으로 꼽힙니다. 분양 자격 요건 택지 보상 기준일 이전 해당 지역에 .. 2025. 3. 29.
3기 신도시 부천 대장 분양정보 "가점 낮아도 가능?" 3기 신도시 첫 분양, 지금이 기회입니다청약 가점이 부족하거나 초기 자금이 부담되어 내 집 마련을 미뤄왔던 분들에게, 드디어 현실적인 기회가 찾아왔습니다.2025년 5월, 부천 대장지구에서 첫 분양되는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’은 대출 혜택, 입지, 커뮤니티까지 모두 갖춘 단지로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 단지 개요 DL이앤씨가 시공하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’은 부천 대장지구 A-5, A-6블록에 조성되는 브랜드 대단지 아파트입니다. 총세대 : 1,640세대신혼희망타운 : 1,099세대 포함전용면적 : 46㎡, 55㎡ 위주 소형 평형블록별 : A-5(952세대), A-6(688세대) 합리적인 분양가, 실용적 평면, 소형 특화 구성으로 .. 2025. 3. 28.
2025 청년·신혼 임대주택 신청 시작 전세금 부담은 커지고, 내 집 마련은 점점 멀게 느껴지는 요즘. 특히 청년, 신혼부부, 신생아 가구에게 안정적인 주거는 절실한 과제입니다. 이런 현실을 반영하여 국토교통부는 2025년 첫 매입임대주택 입주자 모집을 발표했습니다. 전국 16개 시·도에서 총 4,075호가 공급되며, 3월 27일(목)부터 신청이 시작되며, 빠르면 6월 말부터 입주가 가능합니다. 👉 신청은 LH청약플러스에서 가능합니다. 👉 LH청약플러스 신청하러 가기   공급 규모는 얼마나 되나요? 총 공급 물량 : 4,075호청년 대상 : 1,776호신혼·신생아 가구 대상 : 2,299호신청 후 자격 검증을 거쳐, 빠르면 2025년 6월 말부터 입주가 가능합니다. 청년 매입임대주택, 이런 분께 추천해요 대상 : 무주택 미혼 청년임대료 :.. 2025. 3. 27.
2025 3기 신도시 보상금 현황 올해 수도권 3기 신도시에서 약 6000억 원 규모의 토지보상금이 풀릴 예정입니다. 지난해보다 축소된 규모이지만, 여전히 대토 보상 수요가 높아 주변 땅값 상승과 공급 일정 지연에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 보상금 규모는 한국토지주택공사(LH)는 수도권 3기 신도시 5곳(고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 인천계양, 부천대장)에 대한 총 보상금 규모가 약 21조 4388억 원에 이를 것으로 추정했습니다.2024년에는 2조 4000억 원이 집행되었으며, 올해는 약 6000억 원이 지급될 계획입니다. 토지 보상은 2~3개의 감정평가법인 결과를 평균해 산정하며, 토지주가 협의에 응할 경우 바로 수용되지만, 미합의 시 수용 재결이나 행정 소송으로 이어질 수 있습니다.지연 사유와 영향 일부 지역에서는 토지주들.. 2025. 3. 26.
2025 서울 재건축 흐름, 지금 주목할 지역은? 2025년 3월 기준, 서울 재건축 시장은 정책 변화와 수요 재편 속에서 빠르게 방향을 달리하고 있습니다. 강남권, 성수, 용산 등 주요 지역을 중심으로 정비사업이 본격화되며, 단지별 희비가 갈리는 시점입니다.“어디가 오를까?”보다 중요한 질문은 “어디가 가능성이 있는가?”입니다.지금부터 서울 재건축 시장의 흐름을 짚고, 투자 전략을 정리해 드리겠습니다. 강남권 – 규제 속 기회, 반포·서초 강남권은 여전히 서울 재건축 시장의 핵심 축입니다. 특히 반포와 서초는 재건축 추진 속도, 입지 조건, 브랜드 선호도 측면에서 강한 경쟁력을 보이고 있으며, 시장 내 수요도 꾸준합니다. 반포 주공1단지 : 2025년 시공사 선정 이후 분양이 가시화되며, 시장 기대감이 반영되는 중서초 무지개아파트 : 재건축 초기 단계.. 2025. 3. 25.
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